台北房价为何贵?专家揭2大残酷真相
中国台湾网4月4日讯 据台湾“中时电子报”报导，台北前一波长达10年的房市荣景延续垫高房价，即便这几年房价略微下修，不少人照北疆旅遊, 旧买不起房，据统计，台北市房价比10年前贵7成以上，购屋均匀总价从约1200万（新台币，下同）飙升至2070万，增长逾800万元，攀附不起的房价，让公众买房压力一日千里。专家进一步阐发台北市房价居高不下的2大主因是：可建素地少少，和老屋改建坚苦。据报导，现任台北市/新北市老屋改建成长协会理事长胡伟良在台湾好房网撰文指出，台北房价飞腾重要反响供应面问题，因为本地成长的早，剩下的可建素地很少，是以造成地价居高不下，新推出的建案本钱都不賓果賓果,低，光是地皮本钱可能就占了衡宇售价的6成以上，修建本钱和利润则占4成如下，在如许的本钱布局下，房价怎样可能会腰斩。
胡伟良还暗示，想要让台北市的房价向下批改，只能先求低落地皮代价，惟新莊銀行代辦,有经由过程市场手腕才能有用且长期的解决房价太高的问题，从台北市当前素地缺少的现况来看，另外一低落房价的路子则是：周全而普及的老屋改建，而毫不是像当前同样的留意于少许、少数的粉饰性公办都会更新。（中国台湾网 王怡然）
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