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標題: 台北房价为何贵?专家揭2大残酷真相 [打印本頁]

作者: admin    時間: 2019-7-7 19:06
標題: 台北房价为何贵?专家揭2大残酷真相
中国台湾网4月4日讯 据台湾“中时电子报”报导,台北前一波长达10年的房市荣景延续垫高房价,即便这几年房价略微下修,不少人照北疆旅遊, 旧买不起房,据统计,台北市房价比10年前贵7成以上,购屋均匀总价从约1200万(新台币,下同)飙升至2070万,增长逾800万元,攀附不起的房价,让公众买房压力一日千里。专家进一步阐发台北市房价居高不下的2大主因是:可建素地少少,和老屋改建坚苦。

据报导,现任台北市/新北市老屋改建成长协会理事长胡伟良在台湾好房网撰文指出,台北房价飞腾重要反响供应面问题,因为本地成长的早,剩下的可建素地很少,是以造成地价居高不下,新推出的建案本钱都不賓果賓果,低,光是地皮本钱可能就占了衡宇售价的6成以上,修建本钱和利润则占4成如下,在如许的本钱布局下,房价怎样可能会腰斩。

胡伟良还暗示,想要让台北市的房价向下批改,只能先求低落地皮代价,惟新莊銀行代辦,有经由过程市场手腕才能有用且长期的解决房价太高的问题,从台北市当前素地缺少的现况来看,另外一低落房价的路子则是:周全而普及的老屋改建,而毫不是像当前同样的留意于少许、少数的粉饰性公办都会更新。(中国台湾网 王怡然)




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