台北商旅服務論壇

標題: 盘點台北这些年被租金压死的六家名店 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-3-7 19:38
標題: 盘點台北这些年被租金压死的六家名店
中國台灣網1月30日讯据防脫髮育髮液,台灣《结合报》报导，访问都會巷弄是期间的影象，但2018年至今，台北已有很多伴随台灣公众發展的名店歇業，包含六福皇宫、永福楼、城中金石堂等等，一来是没法包袱动辄新台币数百万元的房钱压力，二来是租赁合同到期不予续租。本地商仲業者阐發，商圈房钱昂扬难以包袱，部門财产又碰上景气问题，二者缘由使得店家谋划坚苦，只好将几十年的老店關門大吉。

1、永福楼

商界名人會餐的爱店、坐落于台北东區40年的知名江浙菜老店永福楼，由于东區商圈衰败、景气萧条，来客数目削减、买气降低等身分，加之包袱不起每一个月逾300万元（新台币，下同）的房钱，房主又對峙不愿调降房租，日前颁布發表决議于2月24日歇業，成為老店被房钱压垮的知名案例。

台北市忠孝东路上的永福楼传将熄灯。（台灣《结合报》资料照／记者黄义书拍照）

2、东區SWATCH

一样位于台北东區、SWATCH台灣唯二的形象观點店，客岁12月中也寂静吹起熄暗号，让消费者大感不测。因為这家东區的品牌路边店一台中搬家,楼加之足部除臭噴霧,二楼的業务面积约90坪，别传每个月房钱高达140万元，但是贩卖事迹不抱负，没法再负荷，加之與房主商榷调降房钱未果，是以刻意收摊。

3、六福皇宫

去年末熄灯的台北威斯汀六福皇宫，也是于2018年4月颁布發表，房主國泰人寿以书面通知，不动产租赁左券2018年12月31日到期后再也不展延。那时六福團體履行长庄丰如无奈暗示，营收發展追不上房钱，房主可能认為有此外用处會有更好的赢利，六福也延续和谐房钱，但始终没法获得共鸣。

按照六福2017年财报揭穿，一年内業务租赁应付房钱8.3亿元，仅六福威斯汀、六福万怡两处罚别向國泰與润泰承租。虽六福與國泰签有保密协議，但向润泰承租的六福万怡每一年房钱揭穿為3.34亿元，推估六福皇宫一年房钱高达近5亿元，占单馆营运本钱的38%。

4、老牌音乐餐厅Brown Sugar

一样不胜房钱本钱的，另有位于台北信义區的老牌音乐餐厅Brown Sugar，外界预估，以单月单坪月房钱6000元计较，总面积约254.29坪，全月总房钱上看150万元。員工也曾流露，该餐厅谋划20余年，被涨20次房钱，光是房钱本钱就不胜负荷。是以，Brown Sugar在本钱不竭升高、消费型态的扭转下歇業。

5、金矿咖啡台北忠孝店

知名连锁咖啡“金矿咖啡”台北忠孝店，不但是台北首间店面，業务也跨越10年，近日却寂静歇業。業者流露，该店面房钱不竭调涨，今朝光是月房钱就高达80万元，不计任何本钱得月卖1.4万杯咖啡才得以缴房钱，其实包袱压力大，租约又恰好到期，才會收掉忠孝門市。

金矿咖啡忠孝店贴出通告歇業。（记者遊智文／拍照）

6、金石堂城中店

一样是租约到期不续约的，另有耸立重庆南路34年的金石堂城中店，2018年6月24日正式關門歇業，那时一度传出房主开出天价房钱，逼走金石堂，但随后据商仲業者流露，為體恤实體书店谋划坚苦，房主近几年更已陆续调降房钱，不外终极仍是因租约到期，房主不续租，于客岁年中熄灯。今朝肯定将由同享办公室“The Hive Taipei”團队進驻。（完）

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