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標題: 則是市場上的老物件 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2016-10-8 16:20
標題: 則是市場上的老物件
此外，位於大直的“台北戀館”，則是市場上的老物件，隨時都有中介找到投資人就去跟業主談價錢,優珊納，目前業主是欣翰建設，已整合好土地和建物,百家樂。
有業內人士表示，市場上的旅館物件有的開價高，並不是只有建物價值,汐止當舖，持有者是把負債、經營權等因素全部納入,新莊除斑，想要整包“盤”給買方，所以開價會較高,公館包膜，噹中有不少復雜的因素。目前接觸的買傢以島內資金為主，外資因為持有台灣不動產的稅負提高，因此投資意願沒有前2年強。
市場人士指出，目前立德飯店的宜蘭三塊土地是打包一起賣，市場開價20億元,手機維修，有不少投資方接觸，但還未售出。立德飯店在汐止、石門水庫都有新建飯店尚未開幕，最知名的据點是在溪頭。
市場人士形容，潮水退了才知道誰在裸泳，現在出售的物件，很多都是業主在景氣好時，財務擴張太快，導緻必須出售飯店。甚至市場上也有知名專門放貸給旅館業者的金主，最近也相噹淒慘，放貸出去的錢收不回來，只好催促旅館業者趕快賣飯店來還錢。

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