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則是市場上的老物件

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發表於 2016-10-8 16:20:47 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
此外,位於大直的“台北戀館”,則是市場上的老物件,隨時都有中介找到投資人就去跟業主談價錢,優珊納,目前業主是欣翰建設,已整合好土地和建物,百家樂
有業內人士表示,市場上的旅館物件有的開價高,並不是只有建物價值,汐止當舖,持有者是把負債、經營權等因素全部納入,新莊除斑,想要整包“盤”給買方,所以開價會較高,公館包膜,噹中有不少復雜的因素。目前接觸的買傢以島內資金為主,外資因為持有台灣不動產的稅負提高,因此投資意願沒有前2年強。
市場人士指出,目前立德飯店的宜蘭三塊土地是打包一起賣,市場開價20億元,手機維修,有不少投資方接觸,但還未售出。立德飯店在汐止、石門水庫都有新建飯店尚未開幕,最知名的据點是在溪頭。
市場人士形容,潮水退了才知道誰在裸泳,現在出售的物件,很多都是業主在景氣好時,財務擴張太快,導緻必須出售飯店。甚至市場上也有知名專門放貸給旅館業者的金主,最近也相噹淒慘,放貸出去的錢收不回來,只好催促旅館業者趕快賣飯店來還錢。
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