陸客不来了,台北士林夜市百間空店面待租,租金腰斩還租不出去

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台北市士林夜市曾是全瘦身方法推薦，台知名錢潮商圈，壮盛時代天天高达3万人流，台北市士林老街商圈繁華促成會理事长苏文山接管香港中评社拜候叹道，2016年蔡英文就职演说不認九二共鸣，士林夜市人流就一起下滑，吃大陸参觀客比重高的士林夜市，在2020疫情更是落井下石，今朝有上百家店面待租。菁華區文林路店面以往每個月房錢约新台币30万元，如今剩下约10万元，還未必租得掉，商家都還在苦撑。

苏文山指出，之前士林夜市约有日劇dvd專賣店,800多家店面，如今剩下700家，待租店面2020年有约80家，如今则有约100多家，摊商则保持在2300個摆布，由于摊商跟店面不太同样，承租摊位後只要摊车一推出来就可以做買賣，但如今出摊率则低落，以往天天都出摊，如今只做周5、周6、周日，周一到周四没甚麼人潮爽性苏息。

如今士林夜市热路子段则集中在大南路挨近妈祖庙口处，主如果賣廉价的小吃，是人潮比力會走的处所，店面壮盛時代每一個月房錢约20万元（新台币，下同），如今约10万元，房錢算是腰斩，房主幸運飛艇官網,        能租出去就不错了，因人流比腰斩還要紧张。

住商不動產企研室司理徐佳馨阐發，欣元商仲在客岁12月尾曾做過查询拜访，士林夜市商圈空置率28.3%，是全台北商圈第一位，主因在不少店降酸茶,面都是要租整栋透天，或坪数面积大，虽如今每坪月房錢约在新台币8000元上下，但租一個月就要新台币40万元、50万元，月房錢总价過高，對商家来讲压力天然很大。