陸客赴台人数骤降 台北饭店扛不住压力現抛售潮

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中國台灣網8月22日訊 据台灣《中國时报》报导，陸客削减，島内以往專接團客的旅店買卖暗澹，也鼓起旅店饭馆的贩治療痔瘡藥膏,卖岑岭潮！本年以来，从双北市(台北市、新北市)到宜兰，已呈現多笔待售物件在中介中疯傳，此中的明星物件也不乏如宜兰梅花湖旁地皮，持有者是树德饭馆，市场開價20亿元(新台币，下同)。

双北市本年以来呈現很多投資旅店業的热搜物件，按照商仲業者流露，包含内湖區的丽湖國际大饭馆、開價24亿元；中山區的台北恋馆開價70亿元，和大安區的艺宿商旅宁夏馆開價12亿元、中山區的顶尚饭馆開價8.5亿元；新北市则有新店區碧潭饭馆開價3.6亿元等。同时，也有地皮物件，树德饭馆在宜兰梅花湖持有a、b、c三块地皮，加总面积降血脂中藥,约1.6万坪(一坪= 3.30378 平方米)，此中b地皮在本年初由第一承平戴维斯代為标售過，底價5.9亿元，但那时流标。

市场人士指出，今朝树德饭馆的宜兰三块地皮是打包一块儿卖，市场開價20亿元，有很多投資方接触，但還未售出。树德饭馆在汐止、石門水库都有新建饭馆還没有揭幕，最知名的据點是在溪头。

别的，位于大直的“台北恋馆”，则是市场上的老物件，随时都有中介找到投資人就去跟業主谈價格，今朝業主是欣翰扶美白牙齒方法,植，已整合好地皮和建物。

第一醫學美容,承平戴维斯主管暗示，市场上的旅店物件有的開價高，其实不是只有建物價值，持有者是把欠债、谋划权等身分全数纳入，想要整包“盘”给買方，以是開價會较高，傍邊有很多繁杂的身分。今朝接触的買家以島内資金為主，外資由于持有台灣不動產的税负提高，是以投資意愿没有前2年强。

市场人士形容，潮流退了才晓得谁在裸泳，如今出售的物件，不少都是業主在景气好时，财政扩大太快，致使必需出售饭馆。乃至市场上也有知名專門放貸给旅店業者的金主，近来也至關惨痛，放貸出去的钱收不回来，只好敦促旅店業者从速卖饭馆来還钱。(中國台灣網 高旭)